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Défiscalisez et épargnez grâce à la loi Pinel 2018

Le dispositif Pinel a pour but de développer l’investissement immobilier neuf en France avec des bonnes performances énergétiques. Et pour cela l’état vous procure une réduction d’impôt.

Et vous permet aussi de :

  • Réaliser un placement
  • Se constituer un patrimoine durable
  • Protéger sa famille et ses proches en cas de décès
  • Loger un ascendant ou un descendant dès lors qu’ils ne sont pas rattachés à vous fiscalement

Dans le détail pour bénéficier du dispositif Pinel, les règlementations sont :

  • Être contribuable (payer au moins 2500 euros d’impôt)
  • Être domicilié en France (DOM compris)
  • Acquérir un logement neuf directement ou via des SCI ou SPI
  • Logements neufs achevés ou en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement)
  • Critères de performances énergétiques des logements : BBC 2005, RT 2012, BBC rénovation 2009…
  • Le logement doit se situer dans une commune éligible classée en zone Pinel

Pour le calcul de la réduction d’impôt, le montant pris en compte est toujours plafonné à 300.000 €, et 5500 euros par m2 et permet d’économiser 12, 18 ou 21 % du prix du logement en fonction de la durée de location (6, 9 ou 12 ans) et jusqu’à 6000 euros par an.

Contactez moi pour découvrir les meilleurs logements dans les meilleurs emplacements de la petite couronne parisienne.

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Entrepreneur

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14/11/2017

Florence Leroy

Mots clés : Immobilier defiscalisation pinel

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