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May 7, 2015

Ressources humaines, recrutement, formation

- Modifiée le May 7, 2015

Quel intérêt de travailler en location-gérance ?

Bonjour J’ai entendu parler de la location gérance comme moyen de s’insérer progressivement dans le monde de l’entreprise. Quel est l’intérêt d’une telle formule pour le loueur comme pour le locataire ? Quelles sont les conditions spécifiques pour travailler sous ce statut ? Raymond

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Par Raymond

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Réponses (1)

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May 11, 2015

Par Tristan

Bonjour Raymond, En effet, la location-gérance est un excellent moyen de débuter une affaire, sans en avoir l'entière responsabilité, encore faut-il trouver un propriétaire qui le veuille bien (souvent plus aisé avec les grands groupes), et dans un secteur qui vous intéresse. Au niveau juridique, la location-gérance résulte d'un contrat entre un propriétaire (d'un fonds de commerce, par exemple) et un locataire-gérant, elle est aussi appelée "gérance libre". Pour résumer, le propriétaire du fonds "loue" ou concède son fonds de commerce, et le locataire-gérant obtient le droit de l'exploiter librement, en payant une redevance au propriétaire. Les intérêts majeurs à un tel type de gestion est le suivant : - Pour le propriétaire du fonds : la location-gérance lui permet de conserver la propriété de son fonds, de continuer à le faire fructifier, et de s'assurer une "rente" via le paiement des redevances. - Pour le locataire-gérant : il est le gérant de son affaire, comme un chef d'entreprise, sans pour autant en être le propriétaire. Il n'a par ailleurs pas besoin d'investir dans une clientèle, un droit au bail, etc. C'est parfois un bon moyen de tester un entreprise dont on souhaiterait se porter acquéreur. Attention aux mauvais gérants qui négligent leur affaire, le propriétaire s'en trouvant ainsi lésé à la fin du contrat. Si vous envisagez de reprendre l'entreprise, vous pouvez soit la stabiliser, soit la faire fructifier, au risque de devoir payer plus lors du rachat... A vous de voir ! Bien à vous Tristan

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